빌림을 융자하십시오

재정 빌림은 진짜 임대료 보다는 오히려 자산을 지불하기 위하여 재정을 올리기의 1 차적으로 방법 인 빌림, 이다. 나중은 운영 리스이다.

재정 빌림과 운영 리스의 중요한 차이는 임대인 (이다 자산을 밖으로 세놓는 법정 소유인) 또는 임차인은 (자산을 이용하는지 누구가 빌려준 자산의 소유권의 위험을) 취한다. 계정에서 보고되는 방법 빌림 (운영 또는 재정 빌림으로) 또한 영향의 분류.

자산이 다른 방법으로 융자된 경우에) 비교해 지불되었을 것입니다 무슨이에 UK에는, 다른 많은 국가 같이, 감소되는 세금을 재정 빌림의 사용을 통제하는 것을 시도하는 납세 규칙이 있다 (감소시키는.

회계 관점에서 재정 빌림으로 빌림의 분류는 아주 중요하다. 재정 빌림으로 자산은 또한 책임으로 대차 대조표에 보인 빌림에 만기가 된 총계로 임차인의 대차 대조표에, 보여야 한다. 이것은 빌림 책임 off-balance 장를 지키는 빌림 재정의 사용을 방지하기 위하여 예정된다.

열쇠 IFRS 표준은:

소유권의 "실질적으로 모든 위험 그리고 사례금"가 임차인으로 그 후에 옮겨지는 경우에 재정 빌림이다.
재정 빌림이 그 후에 아닌 경우에 운영 리스이다.

임차인에게 위험의 이동은 임차인을 위한 선택권과 같은 임대 기간에 의해 저가 (전형적으로 잔여 값)에 자산을 사기 위하여 보일지도 모른다. 빌림의 끝에. 자산의 본질 (임차인 이외에 누군가에 의해 사용되기 위하여 아마 is is), 임대 기간의 길이 (자산의 유용한 생활의 대부분을 포함한ㄴ다는 것을), 및 임대 지불의 현재 가치는 또한 (자산의 비용을 포함한ㄴ다는 것을) 요인일지도 모른다.

IFRS는 빌림 분류를 엄밀한 규칙을 제공하지 않으며 항상 애매모호한 경우가 있을 것이다. 임차인이 운영 리스로 그(것)들을 대우하는 정당화할 수 있으면 이라는 조건으로, 아직도 대차 대조표 보기를 더 나은 시키기 위하여 빌림을 이용하는 것도 때때로 가능하다.

재산의 판매와 임대차 계약부 매각와 같은 대량 처리의 분류에는 계정과 맞물림과 같은 재정적인 안정성의 측정에 대한 뜻깊은 효력이 있을지도 모른다. 그러나, 그것은 재정적인 맞물림에 있는 개선이 조작상 맞물림의 악화시키는에 의하여 역도 마찬가지로 상쇄될지도 모른다 기억하는 가치가 있다.

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